Boston Properties Inc
BXP
Stand: 04.04.2026, 13:55 Uhr
Kennzahlen
Analystenmeinungen zu Boston Properties Inc (BXP) *
Konsens-Einschätzung:
Durchschnittliches Kursziel:
Aufwärtspotenzial von 20,57 $
Einschätzungsverteilung (23 Analysten):
23 Analysten bewerten Boston Properties Inc. Die durchschnittliche Einschätzung liegt bei "Buy" (3.61 von 5.00). Das durchschnittliche Kursziel beträgt 72,35 $, was einem Aufwärtspotenzial von 39.7% entspricht.
Boston Properties Inc im Branchenvergleich *
Vergleich von Boston Properties Inc (BXP) mit den wichtigsten Unternehmen aus dem Bereich REIT - Office.
| Unternehmen | Marktk. | KGV | Dividende |
|---|---|---|---|
| Boston Properties Inc(BXP) | 9,3 Mrd. $ | 30,2 | 5,8% |
| Merlin Properties SOCIMI SA(MRL) | 8,6 Mrd. $ | 9,9 | 302,0% |
| Gecina SA(GECFF) | 6,8 Mrd. $ | 13,0 | 8,4% |
| Gecina SA(GFC) | 5,0 Mrd. $ | 11,2 | 811,0% |
| Keppel DC REIT(KPDCF) | 4,4 Mrd. $ | 11,7 | 4,6% |
| Cousins Properties Incorporated(CUZ) | 3,6 Mrd. $ | 90,3 | 5,9% |
| Branchenschnitt | – | 27,7 | 189,6% |
Im Vergleich zu anderen Unternehmen aus dem Bereich REIT - Office zeigt sich: Beim KGV liegt Boston Properties Inc mit 30,2 über dem Branchendurchschnitt von 27,7, was auf höhere Gewinnerwartungen hindeuten kann. Zudem die Gewinnmarge von 8,8% liegt unter dem Branchenschnitt von 58,7%. Diese Kennzahlen sind im Kontext der jeweiligen Geschäftsmodelle und Marktpositionen zu bewerten.
Finanzielle Gesundheit von Boston Properties Inc *
Schwache finanzielle Kennzahlen
Gesamtbewertung: 1.8/5.0
2.26
Boston Properties Inc hat hohe Verschuldung mit einem Verhältnis von 2.26. Dies bedeutet, dass pro 1 € Eigenkapital 2.26 € Fremdkapital vorhanden sind.
0.92
Boston Properties Inc zeigt kritische Liquidität mit einem Current Ratio von 0.92. Das bedeutet, kurzfristige Verbindlichkeiten nur eingeschränkt decken.
4.9%
Boston Properties Inc erzielt schwache Eigenkapitalrendite von 4.9%. Dies zeigt, wie effizient das Unternehmen das Eigenkapital der Aktionäre einsetzt.
Nettomarge
8.8%
Betriebsmarge
-6.6%
Solide Profitabilität.
Die finanzielle Analyse von Boston Properties Inc (BXP) zeigt schwache finanzielle kennzahlen. Mit einem Verschuldungsgrad von 2.26 und einer Liquiditätskennzahl von 0.92 sowie einer Eigenkapitalrendite von 4.9% ist Boston Properties Inc zeigt erhöhte Verschuldungskennzahlen.
Unternehmensprofil
BXP, Inc. ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Betreiber von erstklassigen Arbeitsplätzen in den Vereinigten Staaten, konzentriert in sechs dynamischen Gateway-Märkten - Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, DC. BXP hat seit über 55 Jahren Orte geschaffen, die den Fortschritt für unsere Kunden und Gemeinschaften vorantreiben. BXP ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) organisiert ist. Zum 31. Dezember 2025 umfasst das Portfolio von BXP, einschließlich der von Joint Ventures gehaltenen Immobilien, insgesamt 52,6 Millionen Quadratfuß und 179 Immobilien, darunter 8 Immobilien im Bau/Umstrukturierung. Zu den Immobilien von BXP gehören 157 Büroimmobilien, 14 Einzelhandelsimmobilien (darunter eine Einzelhandelsimmobilie im Bau), sieben Wohnimmobilien (darunter drei Wohnimmobilien im Bau) und ein Hotel. BXP ist bekannt für seine interne Expertise im Gebäudemanagement und seine Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse der Kunden. BXP kann auf eine hervorragende Erfolgsbilanz bei der Entwicklung von hochwertigen Bürogebäuden im Central Business District (CBD), erfolgreichen Mischprojekten, suburbanen Bürozentren und maßgeschneiderten Projekten für eine Vielzahl kreditwürdiger Kunden zurückblicken. BXP arbeitet aktiv daran, sein Wachstum und seine Betriebsabläufe auf nachhaltige und verantwortungsvolle Weise zu fördern. BXP, ein S&P 500-Unternehmen, wurde 1970 von Mortimer B. Zuckerman und Edward H. Linde gegründet und wurde 1997 ein börsennotiertes Unternehmen.
Das Unternehmen ist im Sektor Immobilien tätig und spezialisiert sich auf REIT - Office.
Das Unternehmen verfügt über einer Marktkapitalisierung von etwa 9.3 Milliarden USD und einem Jahresumsatz von rund 3.2 Milliarden USD.
Die BXP-Aktie weist einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 30.1 und einer Dividendenrendite von 5.79% auf.
Verfolgen Sie den aktuellen Kursverlauf der Boston Properties Inc (BXP) Aktie live auf FinAtlas.
Technische Analyse von Boston Properties Inc *
Innerhalb der letzten 52 Wochen bewegte sich Boston Properties Inc zwischen einem Tief von 49,72 $ und einem Hoch von 79,33 $. Der aktuelle Kurs befindet sich damit bei 7 % der 52-Wochen-Spanne. Die Aktie notiert nahe dem Jahrestief, was auf erhöhten Verkaufsdruck oder eine mögliche Bodenbildung hinweisen kann.
Mit einem Beta von 1,03 ist Boston Properties Inc bewegt sich etwa im Einklang mit dem Gesamtmarkt. Das bedeutet, dass die Aktie bei Marktbewegungen in etwa der durchschnittlichen Marktvolatilität entspricht.
Zusammenfassend zeigt die technische Analyse von Boston Properties Inc, dass die Aktie nahe dem Jahrestief notiert.
Bewertung von Boston Properties Inc *
Der Unternehmenswert (Enterprise Value) von Boston Properties Inc beträgt 26,9 Mrd. $. Der Enterprise Value berücksichtigt neben der Marktkapitalisierung auch die Nettoverschuldung und gibt damit ein umfassenderes Bild des Gesamtwerts des Unternehmens. Im Verhältnis zum Umsatz ergibt sich ein EV/Revenue-Multiple von 8,5.
Das EV/EBITDA-Verhältnis von 16,7 gilt als hoch und zeigt, dass der Markt hohe Wachstumserwartungen einpreist. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) liegt bei 3,0, was als fair bewertet einzustufen ist. Mit einem Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV) von 1,6 wird Boston Properties Inc moderat bewertet, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Marktpreis und Substanzwert widerspiegelt.
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Boston Properties Inc beträgt 30,2.
Insgesamt erscheint Boston Properties Inc auf Basis der Bewertungskennzahlen als fair bewertet. Die Bewertungskennzahlen sind im Kontext der Branche und der individuellen Wachstumsaussichten zu interpretieren.
Cashflow-Analyse von Boston Properties Inc *
Boston Properties Inc (BXP) erwirtschaftet einen operativen Cashflow von 1.2 Mrd. $. Dieser Wert spiegelt die Fähigkeit des Unternehmens wider, aus dem laufenden Geschäftsbetrieb liquide Mittel zu generieren, bevor Investitionsausgaben berücksichtigt werden.
Der Free Cashflow von Boston Properties Inc beträgt 946 Mio. $, was einer FCF-Marge von 30,0% entspricht. Diese Marge gilt als herausragend. Ein positiver Free Cashflow zeigt, dass das Unternehmen nach Abzug aller Investitionsausgaben weiterhin Barmittel erwirtschaftet, die für Dividenden, Aktienrückkäufe oder Schuldenabbau zur Verfügung stehen.
Mit liquiden Mitteln von 1.5 Mrd. $ und einer Gesamtverschuldung von 17.4 Mrd. $ ergibt sich für Boston Properties Inc eine Netto-Verschuldung von 15.9 Mrd. $. Die Fähigkeit des Unternehmens zur Schuldentilgung im Verhältnis zum operativen Cashflow ist dabei zu beachten.
Insgesamt zeigt Boston Properties Inc eine solide Cash-Generierung aus dem operativen Geschäft, unterstützt durch eine herausragende Free-Cashflow-Marge, wobei die Netto-Verschuldung als potenzielles Risiko beobachtet werden sollte.
SWOT-Analyse: Boston Properties Inc *
Fundamentale Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken von Boston Properties Inc (BXP) auf Basis aktueller Kennzahlen.
Stärken
- Positiver Free Cashflow — 946,4 Mio. $ für Investitionen und Ausschüttungen verfügbar
Schwächen
- Hohe Verschuldung — Debt-to-Equity von 2,3 erhöht das finanzielle Risiko
- Liquiditätsengpass — Current Ratio von 0,9 unter dem kritischen Wert von 1,0
Chancen
- Attraktive Dividendenrendite — 5,8% Rendite bietet regelmäßige Ausschüttungen
Risiken
- Hohe Ausschüttungsquote — Payout Ratio von 193,1% lässt wenig Spielraum für Dividendenstabilität
Bei Boston Properties Inc überwiegen derzeit die Herausforderungen gegenüber den Stärken. Diese SWOT-Analyse basiert auf quantitativen Fundamentaldaten und ersetzt keine individuelle Anlageberatung. Qualitative Faktoren wie Managementqualität, Markenpositionierung oder regulatorische Entwicklungen sind nicht berücksichtigt.
Aktionärsstruktur von Boston Properties Inc *
Die größten Aktionäre von Boston Properties Inc (BXP) sind Vanguard Group Inc (1,7 Mrd. USD), Blackrock Inc. (1,2 Mrd. USD), Tudor Investment Corp Et Al (829,6 Mio. USD). Insgesamt sind 10 bedeutende Anteilseigner bekannt.
| Aktionär | Typ | Anteil (%) | Wert |
|---|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | Institution | – | 1,7 Mrd. USD |
| Blackrock Inc. | Institution | – | 1,2 Mrd. USD |
| Tudor Investment Corp Et Al | Institution | – | 829,6 Mio. USD |
| State Street Corporation | Institution | – | 781,3 Mio. USD |
| Cohen & Steers Inc. | Institution | – | 752,1 Mio. USD |
| NORGES BANK | Institution | – | 703,8 Mio. USD |
| Apg Asset Management US Inc. | Institution | – | 511,7 Mio. USD |
| Geode Capital Management, LLC | Institution | – | 291,3 Mio. USD |
| Invesco Ltd. | Institution | – | 269,4 Mio. USD |
| Morgan Stanley | Institution | – | 263,1 Mio. USD |
Die Eigentümerstruktur von Boston Properties Inc umfasst 10 bekannte Anteilseigner.
Analysten-Aktivität für Boston Properties Inc *
In den letzten Monaten gab es 1 Herabstufung, 9 Bestätigungen für Boston Properties Inc (BXP). Insgesamt haben 10 Analysten-Aktionen stattgefunden.
Die Analystenstimmung für Boston Properties Inc ist zurückhaltend. Mit 1 Herabstufung gegenüber 0 Hochstufung überwiegen die vorsichtigen Einschätzungen der Analysten.
Weitere Instrumente aus der Branche REIT - Office
Alle Real Estate AktienMerlin Properties SOCIMI SA
Gecina SA
Gecina SA
Keppel DC REIT
Cousins Properties Incorporated
COPT Defense Properties
Kilroy Realty Corp
Inmobiliaria Colonial SA
Vergleichen Sie BXP mit anderen Real Estate-Aktien wie Merlin Properties SOCIMI SA (MRL), Gecina SA (GECFF) und Gecina SA (GFC). Alle Unternehmen sind im Real Estate-Sektor gelistet.
Häufige Fragen zu Boston Properties Inc (BXP)
Was macht Boston Properties Inc?
BXP, Inc. ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Betreiber von erstklassigen Arbeitsplätzen in den Vereinigten Staaten, konzentriert in sechs dynamischen Gateway-Märkten - Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, DC. BXP hat seit über 55 Jahren Orte geschaffen, die den Fortschritt für unsere Kunden und Gemeinschaften vorantreiben. BXP ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) organisiert ist.
In welchem Sektor ist Boston Properties Inc aktiv?
Boston Properties Inc (BXP) ist im Sektor „Immobilien" aktiv und spezialisiert sich auf die Branche „REIT - Office".
Wie viel kostet eine Boston Properties Inc Aktie?
Der aktuelle Kurs von Boston Properties Inc (BXP) liegt bei 51,78 $. Der Preis wird in Echtzeit aktualisiert und kann sich je nach Marktlage jederzeit ändern.
Wie hoch ist das KGV von BXP?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Boston Properties Inc liegt aktuell bei 30.1. Damit wird die Aktie als relativ hoch bewertet. Das KGV gibt an, wie viele Jahre es dauern würde, bis der aktuelle Aktienkurs durch die Gewinne verdient wäre.
Zahlt Boston Properties Inc eine Dividende?
Ja, Boston Properties Inc (BXP) zahlt eine Dividende mit einer aktuellen Dividendenrendite von 5.79%. Das bedeutet, dass Aktionäre pro investierte 1.000 USD jährlich etwa 57.90 USD an Dividende erhalten.
Wie groß ist Boston Properties Inc?
Boston Properties Inc hat eine Marktkapitalisierung von etwa 9.3 Milliarden USD und gilt damit als Mid-Cap-Unternehmen.
Was empfehlen Analysten für BXP?
23 Analysten bewerten Boston Properties Inc im Durchschnitt mit "Sell (Verkaufen)" (2.39 von 5.00). Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 72.35 $.
Ist Boston Properties Inc profitabel?
Boston Properties Inc hat eine Nettomarge von 8.8% und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 4.9%. Das Unternehmen arbeitet profitabel.
Ist Boston Properties Inc überbewertet?
Das aktuelle KGV liegt bei 30.1. Das KBV von 1.62 zeigt, dass die Aktie moderat über Buchwert gehandelt wird. Ob Boston Properties Inc überbewertet ist, hängt von den individuellen Wachstumsaussichten und dem Branchenvergleich ab.
Wie hoch ist die Verschuldung von Boston Properties Inc?
Boston Properties Inc hat einen Verschuldungsgrad (Debt-to-Equity) von 2.26 und ist damit hoch verschuldet. Das Unternehmen verfügt über 1.5 Mrd. USD an liquiden Mitteln bei einer Gesamtverschuldung von 17.4 Mrd. USD.
Wie viel Umsatz macht Boston Properties Inc?
Boston Properties Inc erzielt einen Jahresumsatz von rund 3.2 Mrd. USD.
Wie sicher ist die Dividende von Boston Properties Inc?
Die Ausschüttungsquote von Boston Properties Inc liegt bei 193%, was als gefährdet gilt.
Wer sind die größten Aktionäre von Boston Properties Inc?
Die größten bekannten Anteilseigner von Boston Properties Inc (BXP) sind Vanguard Group Inc (?%), Blackrock Inc. (?%), Tudor Investment Corp Et Al (?%). Die Aktionärsstruktur gibt Aufschluss über das Vertrauen institutioneller Investoren in das Unternehmen.
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